Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skovhaverne 11, Skovkrogen

Fritidshus · 109 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.282 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2013. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.533 kr/m².2.758.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,33 pct. siden dec. 2011
318k3,1M6,0M8,8M11,6M1992199720022007201120152019202331. dec. 2011744.500 kr.13. maj 2012744.500 kr.I dag · vores estimat1.454.228 kr.Markedet · 1992344.222 kr.Markedet · 1993608.547 kr.Markedet · 1995856.413 kr.Markedet · 1996917.780 kr.Markedet · 1997901.103 kr.Markedet · 1998502.272 kr.Markedet · 1999995.170 kr.Markedet · 2000767.905 kr.Markedet · 20021.721.437 kr.Markedet · 20031.295.247 kr.Markedet · 20042.732.085 kr.Markedet · 20061.657.345 kr.Markedet · 20071.525.346 kr.Markedet · 20081.087.602 kr.Markedet · 20091.810.599 kr.Markedet · 20101.902.704 kr.Markedet · 2011872.000 kr.Markedet · 2012949.826 kr.Markedet · 20131.970.829 kr.Markedet · 20141.252.846 kr.Markedet · 20151.465.505 kr.Markedet · 20161.589.547 kr.Markedet · 2017493.007 kr.Markedet · 2018801.913 kr.Markedet · 20192.153.622 kr.Markedet · 20201.443.814 kr.Markedet · 20211.520.441 kr.Markedet · 20224.031.474 kr.Markedet · 20232.432.117 kr.Markedet · 20241.684.595 kr.Markedet · 20252.469.504 kr.Markedet · 20262.692.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
744.500 kr.
13. maj 2012 · Alm. Salg
744.500 kr.
I dag · vores estimat
1.454.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012majSolgt, familiehandel744.500 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte744.500 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaverne 41, Skovkrogen
5683 Haarby		90 m²581 m31-08-20263.400.000 kr.37.778 kr./m²
Løgismose Skov 12B
5683 Haarby		113 m²772 m15-11-20244.325.000 kr.38.274 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen
5683 Haarby		110 m²1,0 km26-06-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen
5683 Haarby		123 m²690 m07-08-20244.700.000 kr.38.211 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen
5683 Haarby		71 m²489 m23-02-20261.575.000 kr.22.183 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen
5683 Haarby		65 m²998 m09-07-20242.200.000 kr.33.846 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen
5683 Haarby		62 m²816 m04-12-20241.625.000 kr.26.210 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen
5683 Haarby		62 m²946 m25-08-20262.675.000 kr.43.145 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse
5683 Haarby		104 m²4,5 km15-12-20252.392.000 kr.23.000 kr./m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard
5683 Haarby		110 m²5,1 km25-02-20262.995.000 kr.27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden