Menu
For mæglere Log ind
Strandbyvej 11, Strandby
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Strandbyvej 11, Strandby

Villa · 221 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.391 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.239 kr/m².2.362.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.465 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 2.245.372 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Ombygning
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 56, Damsbo
5683 Haarby		240 m²2,9 km12-08-20263.145.000 kr.13.104 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby
5683 Haarby		278 m²1,6 km22-06-20242.325.000 kr.8.363 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²1,5 km04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²1,5 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²1,7 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,6 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,5 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²1,9 km29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk
5683 Haarby		175 m²1,5 km16-08-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²1,8 km24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden