Skovhavevej 8, Sønder Højrup

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.711 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1711 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.277 kr/m².1.731.600 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.984.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
2013Ombygning
2006jun.Ejerskifte325.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	748 m	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	1,0 km	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	783 m	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	2,2 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	1,7 km	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	1,8 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	2,3 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	4,4 km	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	4,1 km	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	4,7 km	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu