Skovhegnet 6, Lyngby

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.464 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 84 m².1.496.796 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering581.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 780.000 kr.
26. nov. 2021 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 581.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel780.000 kr.
sep.Ejerskifte780.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 15, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	103 m	19-05-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	221 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	286 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby 9480 Løkken	80 m²	391 m	25-06-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	314 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	834 m	11-11-2024	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	169 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	144 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	419 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	346 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu