Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovhegnet 7

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.006 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.869 kr/m².6.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhegnet gns: 39.738 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.159.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,84 pct. siden dec. 2015
980k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.400.000 kr.30. sep. 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat7.159.305 kr.Markedet · 1992980.200 kr.Markedet · 19931.209.400 kr.Markedet · 19941.200.800 kr.Markedet · 19951.459.600 kr.Markedet · 19961.435.600 kr.Markedet · 19971.602.600 kr.Markedet · 19981.817.600 kr.Markedet · 19992.222.200 kr.Markedet · 20002.176.000 kr.Markedet · 20012.522.200 kr.Markedet · 20022.733.400 kr.Markedet · 20032.421.400 kr.Markedet · 20042.653.600 kr.Markedet · 20053.362.200 kr.Markedet · 20064.644.800 kr.Markedet · 20074.509.000 kr.Markedet · 20083.816.600 kr.Markedet · 20093.428.600 kr.Markedet · 20103.321.800 kr.Markedet · 20113.500.000 kr.Markedet · 20123.109.200 kr.Markedet · 20133.274.000 kr.Markedet · 20142.994.600 kr.Markedet · 20153.260.600 kr.Markedet · 20163.958.000 kr.Markedet · 20174.196.400 kr.Markedet · 20184.393.600 kr.Markedet · 20194.164.200 kr.Markedet · 20205.074.600 kr.Markedet · 20215.495.000 kr.Markedet · 20226.140.400 kr.Markedet · 20235.972.800 kr.Markedet · 20245.578.600 kr.Markedet · 20256.630.800 kr.Markedet · 20266.910.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.159.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 4
3400 Hillerød		149 m²209 m05-02-20266.350.000 kr.42.617 kr./m²
Skovhegnet 3
3400 Hillerød		136 m²51 m16-06-20244.975.000 kr.36.581 kr./m²
Skovhegnet 23
3400 Hillerød		128 m²179 m13-03-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²68 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²
Egevej 14
3400 Hillerød		212 m²94 m20-01-20256.100.000 kr.28.774 kr./m²
Stutmestervej 5
3400 Hillerød		198 m²718 m05-12-202310.510.000 kr.53.081 kr./m²
Rørdamsvej 8
3400 Hillerød		187 m²328 m25-01-20257.800.000 kr.41.711 kr./m²
Ødamsvej 83
3400 Hillerød		188 m²420 m22-06-20258.800.000 kr.46.809 kr./m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²561 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²977 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden