Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skovhøj 10

Villa · 215 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.792 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.108 kr/m².5.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøj gns: 24.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.581.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,52 pct. siden feb. 2019
857k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20192.630.000 kr.30. sep. 20201.509.456 kr.I dag · vores estimat4.581.496 kr.Markedet · 1992984.270 kr.Markedet · 1993939.765 kr.Markedet · 1994997.600 kr.Markedet · 1995926.650 kr.Markedet · 19961.242.700 kr.Markedet · 19971.540.690 kr.Markedet · 19981.429.965 kr.Markedet · 19991.655.715 kr.Markedet · 20001.527.360 kr.Markedet · 20011.740.425 kr.Markedet · 20021.849.430 kr.Markedet · 20031.738.060 kr.Markedet · 20041.897.375 kr.Markedet · 20052.414.020 kr.Markedet · 20062.537.430 kr.Markedet · 20072.921.420 kr.Markedet · 20082.981.190 kr.Markedet · 20092.845.525 kr.Markedet · 20102.564.520 kr.Markedet · 20112.530.765 kr.Markedet · 20122.620.850 kr.Markedet · 20132.516.790 kr.Markedet · 20142.347.800 kr.Markedet · 20152.922.710 kr.Markedet · 20162.524.100 kr.Markedet · 20172.487.120 kr.Markedet · 20182.969.150 kr.Markedet · 20192.780.380 kr.Markedet · 20203.070.630 kr.Markedet · 20213.381.520 kr.Markedet · 20223.569.645 kr.Markedet · 20233.468.380 kr.Markedet · 20243.535.245 kr.Markedet · 20253.774.970 kr.Markedet · 20263.568.570 kr.Markedet · 20277.046.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2019 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.509.456 kr.
I dag · vores estimat
4.581.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.509.456 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.630.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²138 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Søndervang 36
6000 Kolding		221 m²383 m26-01-20264.745.000 kr.21.471 kr./m²
Byvænget 2
6000 Kolding		220 m²574 m23-06-20254.250.000 kr.19.318 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²214 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Lykkegårdsvej 43
6000 Kolding		205 m²910 m08-07-20253.510.000 kr.17.122 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²1,2 km15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Sdr. Kongevej 50
6000 Kolding		196 m²695 m28-05-20265.875.000 kr.29.974 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²1,3 km01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²983 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²1,5 km22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden