Skovhøj 103

Villa · 95 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 457 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.094 kr/m².2.473.200 kr.
2Vores vurdering2.618.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,18 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegstrupvej 12 8361 Hasselager	90 m²	1,0 km	05-08-2026	2.203.000 kr.	24.478 kr./m²
Poppeltoften 11 8361 Hasselager	90 m²	1,2 km	12-08-2024	2.970.000 kr.	33.000 kr./m²
Kildeagervej 234 8361 Hasselager	108 m²	637 m	24-06-2026	3.039.000 kr.	28.139 kr./m²
Baunevej 6 8361 Hasselager	112 m²	732 m	19-02-2025	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Elmetoften 7 8361 Hasselager	110 m²	1,1 km	22-01-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt 8361 Hasselager	109 m²	1,2 km	13-02-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Koltvej 28 8361 Hasselager	114 m²	832 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Jegstrupvej 16 8361 Hasselager	78 m²	1,0 km	31-12-2024	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	1,7 km	18-03-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Hasseltoften 52 8361 Hasselager	120 m²	569 m	16-09-2025	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu