Skovhøj 18, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.169 kr/m².2.329.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.157.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,74 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1992 · Alm. Salg: 380.749 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, familiehandel380.749 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	140 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	150 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Kongebrogade 65, st. 6000 Kolding	101 m²	479 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	34.109 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, st. 6000 Kolding	101 m²	586 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Fredensgade 18, 1. 6000 Kolding	104 m²	514 m	05-03-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	475 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Tingvejen 4B, st. 6000 Kolding	104 m²	613 m	12-07-2024	1.725.000 kr.	16.587 kr./m²
Pakhustorvet 8A 6000 Kolding	98 m²	845 m	30-10-2026	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1. 6000 Kolding	102 m²	853 m	17-08-2026	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	882 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu