Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 6

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.480 kr/m².2.498.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.680 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.742.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden jun. 2026
535k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.745.000 kr.I dag · vores estimat2.742.205 kr.Markedet · 1992669.760 kr.Markedet · 1993598.437 kr.Markedet · 1994534.842 kr.Markedet · 1995781.494 kr.Markedet · 1996896.931 kr.Markedet · 1997828.667 kr.Markedet · 19981.617.889 kr.Markedet · 1999815.304 kr.Markedet · 20001.479.107 kr.Markedet · 20011.730.911 kr.Markedet · 20021.832.824 kr.Markedet · 20031.959.531 kr.Markedet · 20042.006.221 kr.Markedet · 20051.789.998 kr.Markedet · 20062.562.637 kr.Markedet · 20073.123.078 kr.Markedet · 20082.753.422 kr.Markedet · 20091.954.379 kr.Markedet · 20102.146.613 kr.Markedet · 20112.225.181 kr.Markedet · 20121.451.576 kr.Markedet · 20131.621.270 kr.Markedet · 20141.633.667 kr.Markedet · 20151.684.543 kr.Markedet · 20162.200.065 kr.Markedet · 20171.983.359 kr.Markedet · 20182.121.336 kr.Markedet · 20192.645.552 kr.Markedet · 20202.173.017 kr.Markedet · 20212.798.019 kr.Markedet · 20222.572.136 kr.Markedet · 20232.419.830 kr.Markedet · 20243.016.013 kr.Markedet · 20253.099.411 kr.Markedet · 20262.657.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²109 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²115 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²192 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²138 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²145 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²475 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Æblehavevej 1
3230 Græsted		154 m²245 m23-06-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²548 m16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Skovhusvej 29
3230 Græsted		164 m²459 m14-06-20263.595.000 kr.21.921 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²311 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden