Prisvurdering · 5874 Hesselager

Skovhusene 13

Fritidshus · 99 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.269 kr/m².2.212.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.505.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	2,8 km	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Kløvertoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	87 m²	2,8 km	24-05-2026	2.026.000 kr.	23.287 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	2,7 km	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre 5874 Hesselager	118 m²	2,9 km	07-08-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	2,8 km	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Bellisvej 11, Revsøre 5874 Hesselager	71 m²	2,4 km	11-05-2026	2.375.000 kr.	33.451 kr./m²
Bellisvej 17, Revsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,4 km	03-05-2026	2.520.000 kr.	36.000 kr./m²
Stubmarken 6, Bøsøre 5874 Hesselager	121 m²	3,0 km	02-03-2024	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,9 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,9 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu