Skovhusevej 26

Villa · 167 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.646 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 3646 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.553 kr/m².1.540.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusevej gns: 8.557 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.206.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,54 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2013Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	701 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Skovhusevej 12 4773 Stensved	132 m²	406 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	361 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Kastanievej 2 4773 Stensved	162 m²	468 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Vordingborgvej 73 4773 Stensved	169 m²	738 m	27-06-2024	1.545.000 kr.	9.142 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	364 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	553 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	755 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	953 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	953 m	02-06-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu