Skovhusevej 7

Villa · 139 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.865 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.660 kr/m².1.503.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusevej gns: 8.557 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.795.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,18 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion690.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusevej 12 4773 Stensved	132 m²	162 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	137 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Irisvej 6 4773 Stensved	138 m²	159 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	200 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	290 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Ternevej 5 4773 Stensved	142 m²	308 m	22-06-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	227 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Vibevej 2 4773 Stensved	137 m²	413 m	01-05-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Lupinvej 28 4773 Stensved	134 m²	276 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	344 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu