Skovhusvej 3, Hjulby

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.886 kr/m².1.525.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.502.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 7, Hjulby 5800 Nyborg	213 m²	93 m	30-06-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby 5800 Nyborg	126 m²	46 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev 5800 Nyborg	123 m²	1,0 km	01-06-2026	1.405.000 kr.	11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev 5800 Nyborg	123 m²	1,0 km	27-10-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev 5800 Nyborg	107 m²	1,1 km	03-06-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev 5800 Nyborg	128 m²	832 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev 5800 Nyborg	106 m²	1,1 km	27-10-2025	1.056.000 kr.	9.962 kr./m²
Åløkkevej 1A, Aunslev 5800 Nyborg	98 m²	1,2 km	10-09-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev 5800 Nyborg	138 m²	780 m	15-10-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Rådyrvænget 172 5800 Nyborg	112 m²	2,9 km	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu