Skovhusvejen 2, Skovhusene

Villa · 110 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.786 kr/m².2.251.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.789.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,79 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2011 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerskifte
2011sep.Solgt på tvangsauktion380.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvejen 93, Skovhusene 4350 Ugerløse	106 m²	1,9 km	26-06-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Lærkevej 3 4350 Ugerløse	113 m²	362 m	05-02-2025	1.060.000 kr.	9.381 kr./m²
Lilleskovvej 36 4350 Ugerløse	105 m²	341 m	01-04-2025	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Egevej 1 4350 Ugerløse	115 m²	412 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Tjørneholm 33 4350 Ugerløse	118 m²	345 m	25-10-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Sneppevej 18 4350 Ugerløse	114 m²	669 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Mågevej 1 4350 Ugerløse	104 m²	800 m	11-06-2026	1.340.000 kr.	12.885 kr./m²
Stærvej 9 4350 Ugerløse	117 m²	740 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Hovedgaden 19 4350 Ugerløse	116 m²	856 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Toftegårdsvej 13 4350 Ugerløse	121 m²	679 m	07-07-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu