Skovkæret 8

Villa · 204 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.982 kr/m².7.554.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkæret gns: 43.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.833.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,67 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.833.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2011Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkæret 6 2880 Bagsværd	181 m²	37 m	22-09-2024	9.495.000 kr.	52.459 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	72 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	394 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Skovsøen 37 2880 Bagsværd	188 m²	97 m	23-06-2026	8.295.000 kr.	44.122 kr./m²
Værebrovej 129 2880 Bagsværd	198 m²	539 m	12-03-2025	8.125.000 kr.	41.035 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	665 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Frøstjernevej 6 2880 Bagsværd	191 m²	336 m	25-08-2025	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	343 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Vandkarsevej 39 2880 Bagsværd	187 m²	289 m	28-10-2024	6.450.000 kr.	34.492 kr./m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	322 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu