Skovkanten 10

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.061 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1061 m²
Indbygget garage: 76 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.504 kr/m².2.203.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 18.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²+89,00 pct.
3Vores vurdering2.943.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+722,31 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg: 281.695 kr.
8. jan. 2017 · Alm. Salg: 357.935 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018357.935 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018281.695 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	209 m	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	77 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	147 m	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	522 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	833 m	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	840 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Solbærvej 12 6870 Ølgod	160 m²	944 m	02-12-2025	870.000 kr.	5.438 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	759 m	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Enghavevej 50 6870 Ølgod	152 m²	710 m	04-08-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Viaduktvej 15B 6870 Ølgod	157 m²	973 m	08-07-2025	1.460.000 kr.	9.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu