Skovkanten 6, 6870 Ølgod — Villa · 206 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1065 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 419.600 kr.
Offentlig grundværdi: 419.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.435 kr/m².2.098.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 18.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²+89,00 pct.
3Vores vurdering3.222.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,56 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg: 358.997 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022358.997 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	101 m	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	169 m	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	40 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Tværgade 3 6870 Ølgod	205 m²	885 m	25-06-2025	1.550.000 kr.	7.561 kr./m²
Grønnegade 40 6870 Ølgod	222 m²	387 m	21-07-2024	1.050.000 kr.	4.730 kr./m²
Tyttebærvej 43 6870 Ølgod	213 m²	912 m	06-08-2026	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	494 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	742 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	888 m	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	824 m	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu