Skovkilden 2

Villa · 129 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.495 kr/m².7.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkilden gns: 43.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering6.846.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,06 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.846.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	193 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	91 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	199 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	152 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Skovkilden 6 2880 Bagsværd	165 m²	47 m	29-05-2024	6.410.000 kr.	38.848 kr./m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	93 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Skovkilden 5 2880 Bagsværd	189 m²	65 m	04-05-2026	8.995.000 kr.	47.593 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	154 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	280 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vandkarsevej 53 2880 Bagsværd	129 m²	697 m	15-03-2026	6.350.000 kr.	49.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu