Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovkilden 22

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.086 kr/m².7.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkilden gns: 43.576 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.956.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,03 pct. siden dec. 2018
699k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat5.956.176 kr.Markedet · 1992962.229 kr.Markedet · 19931.090.395 kr.Markedet · 1994803.559 kr.Markedet · 1995729.513 kr.Markedet · 19961.253.985 kr.Markedet · 19971.232.337 kr.Markedet · 19981.281.168 kr.Markedet · 19991.608.840 kr.Markedet · 20001.641.804 kr.Markedet · 20011.740.081 kr.Markedet · 20021.955.331 kr.Markedet · 20032.018.184 kr.Markedet · 20041.778.457 kr.Markedet · 20052.443.149 kr.Markedet · 20063.264.174 kr.Markedet · 20073.238.959 kr.Markedet · 20083.156.672 kr.Markedet · 20092.374.392 kr.Markedet · 20102.590.503 kr.Markedet · 20112.454.465 kr.Markedet · 20122.504.157 kr.Markedet · 20132.450.529 kr.Markedet · 20142.600.958 kr.Markedet · 20153.170.940 kr.Markedet · 20163.537.234 kr.Markedet · 20173.849.039 kr.Markedet · 20183.670.935 kr.Markedet · 20193.682.128 kr.Markedet · 20204.592.943 kr.Markedet · 20215.057.514 kr.Markedet · 20225.085.066 kr.Markedet · 20234.728.489 kr.Markedet · 20244.954.194 kr.Markedet · 20256.614.202 kr.Markedet · 20265.685.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.956.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²44 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²20 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²143 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Skovkilden 17
2880 Bagsværd		160 m²86 m29-07-20269.300.000 kr.58.125 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²173 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²126 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²210 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²65 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²348 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²439 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden