Skovkildevej 16, Vråby

Villa · 230 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 8.023 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 8023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.323 kr/m².3.076.700 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.371.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.329.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg2.329.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkildevej 18, Vråby 4652 Hårlev	195 m²	73 m	18-08-2024	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby 4652 Hårlev	235 m²	1,2 km	11-02-2024	2.800.000 kr.	11.915 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby 4652 Hårlev	203 m²	1,3 km	17-03-2024	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev 4652 Hårlev	197 m²	1,8 km	02-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	3,2 km	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²
Alminde 9, Enderslev 4652 Hårlev	260 m²	3,3 km	13-05-2026	6.700.000 kr.	25.769 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	2,3 km	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Lundevej 1A, Lille Linde 4652 Hårlev	252 m²	5,1 km	03-10-2025	2.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	5,0 km	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Faxevej 29 4652 Hårlev	239 m²	5,8 km	23-10-2025	3.230.000 kr.	13.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu