Skovkildevej 3B, Vråby, 4652 Hårlev — Villa · 143 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.491 kr/m².2.607.200 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.964.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,22 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1999 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkildevej 18, Vråby 4652 Hårlev	195 m²	1,1 km	18-08-2024	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Skovkildevej 19, Vråby 4652 Hårlev	78 m²	1,2 km	27-08-2025	1.115.000 kr.	14.295 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	2,5 km	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	2,1 km	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby 4652 Hårlev	203 m²	225 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Hjortøvej 2 4652 Hårlev	143 m²	3,7 km	04-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup 4652 Hårlev	148 m²	3,5 km	25-11-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Askøvej 8 4652 Hårlev	148 m²	3,6 km	06-11-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Askøvej 6 4652 Hårlev	150 m²	3,6 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Hjortøvej 14 4652 Hårlev	146 m²	3,8 km	30-07-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu