Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovkildevej 7

Villa · 112 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1540 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.166 kr/m².2.111.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkildevej gns: 11.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.782.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkildevej 19, Vråby
4652 Hårlev		78 m²845 m27-08-20251.115.000 kr.14.295 kr./m²
Skovkildevej 18, Vråby
4652 Hårlev		195 m²738 m18-08-20242.175.000 kr.11.154 kr./m²
Hårlev Mark 18
4652 Hårlev		106 m²3,3 km26-07-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Vejrøvej 6
4652 Hårlev		113 m²4,0 km08-04-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²4,0 km31-07-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²4,0 km01-06-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²2,6 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²4,2 km15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²4,4 km14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²4,4 km05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden