Skovkilevej 11, Aas

Landejendom · 322 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 139.218 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 139218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.619 kr/m².3.157.000 kr.
2Boligareal større end typisk322 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)139218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.630.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,92 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (landejendom)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.630.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkærgårdsvej 23, Viverup 4640 Faxe	170 m²	1,0 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Vivedevej 2 4640 Faxe	317 m²	6,3 km	02-10-2024	3.350.000 kr.	10.568 kr./m²
Bytoftevej 2A 4640 Faxe	223 m²	6,5 km	10-10-2024	6.500.000 kr.	29.148 kr./m²
Skuderupvej 7 4640 Faxe	192 m²	6,8 km	11-01-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Jyderupvej 1, Jyderup 4640 Faxe	183 m²	7,3 km	22-09-2024	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Hylledevej 6, Hyllede 4640 Faxe	225 m²	9,2 km	08-09-2024	2.370.000 kr.	10.533 kr./m²
Skovholmvej 19, Leestrup 4640 Faxe	324 m²	11,8 km	02-07-2024	2.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Vindbyholtvej 10 4640 Faxe	372 m²	11,9 km	17-03-2024	1.850.000 kr.	4.973 kr./m²
Lindersvoldvej 7, Lindersvold 4640 Faxe	303 m²	12,9 km	08-12-2025	2.250.000 kr.	7.426 kr./m²
Egemosevej 9, Lindersvold 4640 Faxe	300 m²	13,4 km	18-12-2023	2.350.000 kr.	7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu