Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4640 Faxe

Skovkilevej 7, Atterup

Villa · 282 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 32.022 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
32022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.376 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.314.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,35 pct. siden dec. 2007
522k5,2M9,8M14,5M19,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2007971.139 kr.31. dec. 20091.504.094 kr.I dag · vores estimat3.314.261 kr.Markedet · 19921.216.266 kr.Markedet · 19931.613.604 kr.Markedet · 19941.169.454 kr.Markedet · 19951.298.892 kr.Markedet · 19961.695.666 kr.Markedet · 19972.977.356 kr.Markedet · 19981.799.160 kr.Markedet · 19991.675.644 kr.Markedet · 20001.812.414 kr.Markedet · 20011.944.108 kr.Markedet · 20022.242.464 kr.Markedet · 20032.507.544 kr.Markedet · 20041.968.360 kr.Markedet · 20052.134.458 kr.Markedet · 20063.122.022 kr.Markedet · 20073.590.988 kr.Markedet · 20084.089.000 kr.Markedet · 20091.913.088 kr.Markedet · 20101.766.448 kr.Markedet · 20112.364.852 kr.Markedet · 20122.252.052 kr.Markedet · 20132.161.248 kr.Markedet · 20141.532.670 kr.Markedet · 20151.724.994 kr.Markedet · 20163.042.216 kr.Markedet · 20172.526.438 kr.Markedet · 20182.963.256 kr.Markedet · 20192.767.830 kr.Markedet · 20202.998.506 kr.Markedet · 20213.898.368 kr.Markedet · 20224.011.450 kr.Markedet · 20233.291.222 kr.Markedet · 20243.312.654 kr.Markedet · 20253.680.946 kr.Markedet · 20263.716.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
971.139 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.504.094 kr.
I dag · vores estimat
3.314.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.504.094 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte971.139 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkerupvej 19
4640 Faxe		324 m²1,0 km19-06-20243.700.000 kr.11.420 kr./m²
Tokkerupvej 38, Tokkerup
4640 Faxe		222 m²1,1 km03-04-20261.810.000 kr.8.153 kr./m²
Tokkerupvej 9
4640 Faxe		270 m²2,8 km05-06-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Overdrevsvej 75, Atterup
4640 Faxe		192 m²629 m10-09-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Lergårdsvej 46, Aas
4640 Faxe		229 m²1,9 km19-01-20262.750.000 kr.12.009 kr./m²
Gyldenmosen 3
4640 Faxe		250 m²2,9 km20-02-20252.550.000 kr.10.200 kr./m²
Egedevej 134, Frenderup
4640 Faxe		250 m²3,0 km21-12-20243.150.000 kr.12.600 kr./m²
Snedkærgårdsvej 38, Viverup
4640 Faxe		222 m²2,2 km09-12-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Atterupvej 15
4640 Faxe		170 m²1,3 km03-06-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Niels Olsens Vej 12
4640 Faxe		268 m²4,7 km22-01-20263.825.000 kr.14.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden