Skovkilevej 8, Aas

Villa · 138 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 22.208 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 22208 m²
Indbygget carport: 43 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.515 kr/m².1.953.000 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.486.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,99 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
2014jun.Solgt på tvangsauktion1.225.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
1993Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergårdsvej 33, Aas 4640 Faxe	117 m²	1,0 km	29-06-2026	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Atterupvej 15 4640 Faxe	170 m²	1,4 km	03-06-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Egedevej 82 4640 Faxe	136 m²	3,3 km	25-02-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Egedevej 55 4640 Faxe	134 m²	3,4 km	21-07-2026	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Egedevej 88B 4640 Faxe	148 m²	3,2 km	01-07-2024	1.720.000 kr.	11.622 kr./m²
Overdrevsvej 75, Atterup 4640 Faxe	192 m²	658 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Nygade 25 4640 Faxe	141 m²	4,3 km	03-10-2024	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Nygade 21 4640 Faxe	141 m²	4,3 km	21-04-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Egedevej 13 4640 Faxe	125 m²	3,8 km	11-11-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Frederiksmindevej 19 4640 Faxe	142 m²	4,4 km	06-06-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu