Skovkirkevej 7, Skoven

Landejendom · 196 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 12.976 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 12976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.249 kr/m².7.800.376 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.353.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,60 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.353.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runegaards Alle 20A, Skoven 3630 Jægerspris	272 m²	999 m	20-11-2025	11.500.000 kr.	42.279 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	211 m²	7,3 km	24-09-2025	14.408.760 kr.	68.288 kr./m²
Fagerkærsvej 11, Gerlev 3630 Jægerspris	252 m²	8,2 km	05-06-2026	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev 3630 Jægerspris	148 m²	8,9 km	24-09-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Tørslevvej 20 3630 Jægerspris	203 m²	11,1 km	28-01-2025	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Fagerkærsvej 2, Gerlev 3630 Jægerspris	277 m²	8,9 km	06-05-2026	14.100.000 kr.	50.903 kr./m²
Lyngerupvej 46, Gerlev 3630 Jægerspris	242 m²	10,4 km	16-02-2026	2.900.000 kr.	11.983 kr./m²
Tørslevvej 53 3630 Jægerspris	221 m²	12,2 km	05-12-2024	6.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev 3630 Jægerspris	236 m²	11,6 km	17-08-2025	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark 3630 Jægerspris	130 m²	11,1 km	20-08-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu