Skovkrogen 11, Sønderby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 66 m².1.652.046 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.587.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
2000Ombygning
1989majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frede Juels Vej 247, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	318 m	14-11-2024	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Frede Juels Vej 295, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	263 m	18-09-2024	1.079.500 kr.	15.875 kr./m²
Frede Juels Vej 273, Sønderby 7130 Juelsminde	70 m²	121 m	03-07-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Frede Juels Vej 202, Sønderby 7130 Juelsminde	64 m²	577 m	03-12-2023	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Pøt Strandby 356, Østrup 7130 Juelsminde	69 m²	595 m	17-02-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Hamborg 11, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	915 m	10-07-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
Frede Juels Vej 199, Sønderby 7130 Juelsminde	70 m²	637 m	13-09-2025	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Karl Nielsens Vej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	1,0 km	08-05-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Skovvænget 25, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	769 m	08-11-2025	2.804.444 kr.	40.644 kr./m²
Frede Juels Vej 218, Sønderby 7130 Juelsminde	71 m²	546 m	26-02-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu