Skovkrogen 11, Vesterlund

Villa · 101 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 3.253 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.802 kr/m².958.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.192.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,38 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.801.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2021majEjerskifte1.801.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
Bygget
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 1, Vesterlund 7323 Give	143 m²	219 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Skovkrogen 6, Vesterlund 7323 Give	159 m²	136 m	14-03-2024	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Vesterlundvej 58, Vesterlund 7323 Give	122 m²	321 m	25-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	358 m	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	586 m	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	597 m	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	678 m	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	3,6 km	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	3,6 km	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	3,8 km	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu