Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Skovkrogen 2, Skalbjerg

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 164 m².1.157.676 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.093.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden jul. 2022
248k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.345.000 kr.I dag · vores estimat1.093.540 kr.Markedet · 1992527.260 kr.Markedet · 1993357.520 kr.Markedet · 1994605.652 kr.Markedet · 1995739.640 kr.Markedet · 1996766.700 kr.Markedet · 1997736.524 kr.Markedet · 1998817.212 kr.Markedet · 19991.091.912 kr.Markedet · 2000913.644 kr.Markedet · 2001787.036 kr.Markedet · 20021.272.476 kr.Markedet · 2003931.520 kr.Markedet · 20041.102.736 kr.Markedet · 2005878.548 kr.Markedet · 20061.409.908 kr.Markedet · 20071.281.168 kr.Markedet · 20081.518.148 kr.Markedet · 20091.224.260 kr.Markedet · 20101.379.568 kr.Markedet · 20111.464.356 kr.Markedet · 20121.151.608 kr.Markedet · 20131.395.476 kr.Markedet · 2014996.300 kr.Markedet · 20151.260.340 kr.Markedet · 20161.388.752 kr.Markedet · 20171.185.392 kr.Markedet · 20181.166.040 kr.Markedet · 20191.898.464 kr.Markedet · 20201.445.496 kr.Markedet · 20211.973.084 kr.Markedet · 20221.694.612 kr.Markedet · 20231.667.880 kr.Markedet · 20241.701.336 kr.Markedet · 20251.753.160 kr.Markedet · 20262.362.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 1, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		155 m²523 m22-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Overgade 54, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		153 m²1,2 km26-11-2024980.000 kr.6.405 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		141 m²875 m15-05-20251.475.000 kr.10.461 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		139 m²800 m08-04-20241.536.000 kr.11.050 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		140 m²859 m10-03-2025980.000 kr.7.000 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²2,3 km27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²2,2 km26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²2,6 km29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Bellisvej 39, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		117 m²283 m17-11-2025900.000 kr.7.692 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		200 m²828 m01-09-20241.400.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden