Skovkrogen 3, Vesterlund, 7323 Give — Villa · 180 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.441 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².1.812.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.515.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 6, Vesterlund 7323 Give	159 m²	51 m	14-03-2024	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Skovkrogen 1, Vesterlund 7323 Give	143 m²	35 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Vesterlundvej 58, Vesterlund 7323 Give	122 m²	156 m	25-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Vesterlundvej 2, Rørbæk 7323 Give	155 m²	1,6 km	24-05-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	3,8 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	4,1 km	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Rørbækvej 14, Rørbæk 7323 Give	128 m²	2,1 km	02-03-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	4,2 km	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	4,3 km	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	3,2 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu