Skovkrogen 9, Sønderby

Fritidshus · 47 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 447 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 47 m².1.176.457 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.168.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,36 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1989Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 322, Østrup 7130 Juelsminde	49 m²	644 m	14-10-2024	1.050.000 kr.	21.429 kr./m²
Frede Juels Vej 289, Sønderby 7130 Juelsminde	40 m²	104 m	03-09-2026	1.385.000 kr.	34.625 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	1,3 km	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	1,4 km	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	1,4 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	1,1 km	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²
Pøt Strandby 162 7130 Juelsminde	52 m²	1,2 km	20-06-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
As Hedegård 29 7130 Juelsminde	42 m²	1,2 km	14-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
As Hedegård 3 7130 Juelsminde	41 m²	1,2 km	18-06-2024	435.333 kr.	10.618 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	931 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu