Skovlandet 3, Udsholt

Fritidshus · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.126 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 337.400 kr.
Offentlig grundværdi: 337.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 110 m².3.422.210 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.317.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,56 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 285.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.340.000 kr.
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021285.000 kr.
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlandet 4, Udsholt 3230 Græsted	191 m²	40 m	22-07-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Skovlandet 4, Udsholt 3230 Græsted	191 m²	40 m	07-08-2025	2.235.000 kr.	11.702 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	189 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	370 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	298 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	156 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	522 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	422 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	588 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	750 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu