Skovledet 79

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.171 kr/m².4.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.606.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,99 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte1.575.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 75 3400 Hillerød	120 m²	45 m	13-11-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Skovledet 11 3400 Hillerød	113 m²	870 m	02-04-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Skovledet 56 3400 Hillerød	102 m²	153 m	15-08-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Skovledet 17 3400 Hillerød	125 m²	813 m	02-09-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²
Skovledet 73 3400 Hillerød	148 m²	81 m	04-08-2025	5.175.000 kr.	34.966 kr./m²
Skovledet 130 3400 Hillerød	140 m²	701 m	18-06-2024	3.685.000 kr.	26.321 kr./m²
Skovledet 23 3400 Hillerød	88 m²	753 m	12-05-2025	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Skovledet 19 3400 Hillerød	80 m²	790 m	18-12-2025	5.125.000 kr.	64.062 kr./m²
Skovledet 131 3400 Hillerød	161 m²	602 m	26-05-2024	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Skovledet 150 3400 Hillerød	160 m²	953 m	05-01-2026	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu