Skovlunde Byvej 77A

Rækkehus · 144 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 586 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.202 kr/m².4.033.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.776.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.776.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 35 2740 Skovlunde	150 m²	123 m	22-02-2024	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Ved Kæret 4A 2740 Skovlunde	148 m²	684 m	01-05-2025	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Gl.Skovlundevej 8H 2740 Skovlunde	150 m²	867 m	27-01-2026	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Ålegårdsvej 17 2740 Skovlunde	131 m²	585 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Birkeengen 59 2740 Skovlunde	136 m²	1,7 km	21-04-2024	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Ålegårdsvej 13 2740 Skovlunde	113 m²	602 m	01-12-2025	4.245.000 kr.	37.566 kr./m²
Birkeengen 53 2740 Skovlunde	131 m²	1,7 km	20-05-2024	3.345.000 kr.	25.534 kr./m²
Kildestrædet 108 2740 Skovlunde	113 m²	822 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Kildestrædet 110 2740 Skovlunde	111 m²	827 m	09-12-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Kildestrædet 116 2740 Skovlunde	111 m²	841 m	03-07-2024	3.325.000 kr.	29.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu