Skovlunden 14

Villa · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².2.536.500 kr.
2Vores vurdering3.209.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+767,54 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte370.000 kr.
2021Bygget
2020jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgaardsvej 11 8963 Auning	190 m²	285 m	07-02-2024	3.425.000 kr.	18.026 kr./m²
Klibovænget 30 8963 Auning	192 m²	407 m	23-06-2026	3.395.000 kr.	17.682 kr./m²
Vestergade 46D 8963 Auning	182 m²	439 m	29-02-2024	1.650.000 kr.	9.066 kr./m²
Vestervænget 29 8963 Auning	195 m²	335 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	9.872 kr./m²
Tårupvej 42 8963 Auning	193 m²	469 m	22-01-2025	2.480.000 kr.	12.850 kr./m²
Moselunden 31 8963 Auning	201 m²	226 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Moselunden 8 8963 Auning	202 m²	246 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Ahornvej 11 8963 Auning	189 m²	838 m	30-07-2025	2.690.000 kr.	14.233 kr./m²
Pilevej 7 8963 Auning	189 m²	872 m	31-01-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Moselunden 10 8963 Auning	171 m²	295 m	23-09-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu