Skovlunden 5

Villa · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 603 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.689 kr/m².1.406.000 kr.
2Vores vurdering2.302.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,46 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2016 · Alm. Salg: 443.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte
Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017443.240 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	198 m	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	279 m	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	459 m	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²
Ahornvej 5 8963 Auning	121 m²	687 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	13.595 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	232 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	796 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	471 m	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	768 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Linde Alle 27 8963 Auning	128 m²	720 m	28-07-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	1,2 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu