Skovlunden 7

Villa · 108 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.077 kr/m².1.514.000 kr.
2Vores vurdering2.127.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,20 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2015 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016498.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensensvej 21 8963 Auning	108 m²	646 m	05-08-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Mortensensvej 6 8963 Auning	106 m²	776 m	07-08-2026	700.000 kr.	6.604 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	492 m	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Kirkevej 12 8963 Auning	96 m²	112 m	19-03-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Linde Alle 28 8963 Auning	104 m²	714 m	06-11-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	218 m	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	297 m	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Ndr Fælledvej 33 8963 Auning	108 m²	1,3 km	07-02-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Linde Alle 8B 8963 Auning	102 m²	837 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	766 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu