Skovlundvej 16, Gudum

Villa · 123 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.820 kr/m².1.086.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.203.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,90 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrumvej 12, Gudum 7620 Lemvig	136 m²	5,8 km	20-02-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg 7620 Lemvig	116 m²	6,9 km	14-03-2024	825.000 kr.	7.112 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg 7620 Lemvig	150 m²	6,1 km	28-07-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	7,5 km	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Fabjergstad 2, Fabjerg 7620 Lemvig	135 m²	7,6 km	07-01-2024	920.000 kr.	6.815 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	8,0 km	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg 7620 Lemvig	97 m²	6,9 km	26-03-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum 7620 Lemvig	107 m²	7,7 km	27-05-2024	675.000 kr.	6.308 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	7,3 km	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Børringvej 18, Fabjerg 7620 Lemvig	193 m²	4,8 km	25-12-2025	2.350.000 kr.	12.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu