Skovlundvej 28, Seest, 6000 Kolding — Villa · 168 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 168 m².2.717.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.493.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundvej 30, Seest 6000 Kolding	151 m²	21 m	23-05-2024	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Skovlundvej 48, Seest 6000 Kolding	127 m²	307 m	25-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Skovlundvej 18, Seest 6000 Kolding	120 m²	99 m	19-08-2025	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Skovlundvej 40, Seest 6000 Kolding	116 m²	117 m	09-07-2025	1.610.000 kr.	13.879 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	195 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest 6000 Kolding	166 m²	384 m	03-03-2025	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Højbjergvej 19, Seest 6000 Kolding	174 m²	254 m	06-03-2024	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	361 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Stadionvej 85 6000 Kolding	170 m²	649 m	09-06-2026	3.245.000 kr.	19.088 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	145 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu