Skovlyet 3, Gadevang

Villa · 240 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.400 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 240 m².8.186.400 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.813.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,81 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.813.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte
2019nov.Solgt på tvangsauktion4.595.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	141 m	14-06-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	141 m	08-05-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Fyrrekrogen 3, Gadevang 3400 Hillerød	250 m²	555 m	07-02-2024	6.450.000 kr.	25.800 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang 3400 Hillerød	226 m²	462 m	01-05-2025	8.800.000 kr.	38.938 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang 3400 Hillerød	251 m²	980 m	16-02-2025	5.800.000 kr.	23.108 kr./m²
Elmebakken 2, Gadevang 3400 Hillerød	257 m²	1,0 km	01-03-2026	7.900.000 kr.	30.739 kr./m²
Gøgevænget 10, Gadevang 3400 Hillerød	235 m²	1,6 km	31-01-2024	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang 3400 Hillerød	220 m²	1,2 km	24-01-2026	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang 3400 Hillerød	204 m²	837 m	15-05-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Gadevang 3400 Hillerød	192 m²	603 m	07-03-2024	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu