Skovlyvej 13, Fensholt

Villa · 239 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.438 kr/m².4.173.133 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.011.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,85 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.011.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2011Ombygning
2010okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvskovvej 37, Ulvskov 8300 Odder	229 m²	2,1 km	09-04-2026	2.650.000 kr.	11.572 kr./m²
Overskov 26 8300 Odder	249 m²	2,4 km	06-07-2025	6.865.000 kr.	27.570 kr./m²
Vesterskovvej 16, Snærild 8300 Odder	203 m²	1,5 km	09-02-2025	2.351.337 kr.	11.583 kr./m²
Høghus 46 8300 Odder	220 m²	2,3 km	15-11-2025	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²
Røddalsminde 52 8300 Odder	238 m²	3,0 km	06-01-2025	4.625.000 kr.	19.433 kr./m²
Vesterhåb 45 8300 Odder	228 m²	2,7 km	17-03-2025	5.350.000 kr.	23.465 kr./m²
Løkkegårdsvej 9 8300 Odder	223 m²	2,8 km	10-08-2025	4.450.000 kr.	19.955 kr./m²
Fillerupvej 43, Fillerup 8300 Odder	229 m²	3,1 km	22-04-2025	2.800.000 kr.	12.227 kr./m²
Snærildvej 51 8300 Odder	231 m²	3,2 km	04-05-2025	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Drammelstrupvej 105, Balle 8300 Odder	199 m²	2,3 km	16-09-2024	4.040.000 kr.	20.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu