Skovlyvej 18

Villa · 253 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.200 kr/m².3.368.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlyvej gns: 16.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+17,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.947.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 14 8930 Randers NØ	222 m²	53 m	16-12-2023	3.475.000 kr.	15.653 kr./m²
Skovlyvej 2 8930 Randers NØ	493 m²	218 m	29-10-2025	8.400.000 kr.	17.039 kr./m²
Marienborgvej 5 8930 Randers NØ	220 m²	471 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	1,4 km	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	1,4 km	07-04-2025	1.945.000 kr.	8.138 kr./m²
Christiansborgvej 44 8930 Randers NØ	205 m²	434 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11 8930 Randers NØ	196 m²	274 m	27-08-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Egholmsvej 5 8930 Randers NØ	209 m²	686 m	28-02-2024	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Østre Boulevard 13A 8930 Randers NØ	235 m²	1,6 km	06-09-2025	4.395.000 kr.	18.702 kr./m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	947 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu