Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skovmærkebakken 11

Villa · 130 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
680 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.721 kr/m².2.644.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmærkebakken gns: 22.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.796.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden dec. 2025
164k871k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.796.156 kr.Markedet · 1992449.020 kr.Markedet · 1993531.700 kr.Markedet · 1994602.940 kr.Markedet · 1995468.780 kr.Markedet · 1996640.900 kr.Markedet · 1997674.960 kr.Markedet · 1998163.540 kr.Markedet · 1999697.710 kr.Markedet · 2000885.300 kr.Markedet · 20011.111.630 kr.Markedet · 2002786.630 kr.Markedet · 2003710.190 kr.Markedet · 2004921.570 kr.Markedet · 2005550.160 kr.Markedet · 20061.258.790 kr.Markedet · 20071.830.400 kr.Markedet · 20081.327.040 kr.Markedet · 20091.305.460 kr.Markedet · 2010587.860 kr.Markedet · 2011982.020 kr.Markedet · 20121.131.000 kr.Markedet · 20131.141.010 kr.Markedet · 20141.244.230 kr.Markedet · 20151.518.660 kr.Markedet · 20161.400.230 kr.Markedet · 20171.373.450 kr.Markedet · 2018996.060 kr.Markedet · 20191.181.440 kr.Markedet · 20201.449.760 kr.Markedet · 20211.573.130 kr.Markedet · 20221.832.220 kr.Markedet · 20231.841.710 kr.Markedet · 20242.006.030 kr.Markedet · 20251.694.680 kr.Markedet · 20261.735.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkebakken 7
8930 Randers NØ		130 m²49 m09-05-20242.892.000 kr.22.246 kr./m²
Skovmærkebakken 5
8930 Randers NØ		155 m²69 m14-12-20232.900.000 kr.18.710 kr./m²
Myntebakken 15
8930 Randers NØ		128 m²306 m12-10-20252.975.000 kr.23.242 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²390 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²739 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²747 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Gammel Gimmingvej 5
8930 Randers NØ		137 m²544 m07-05-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²911 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Myntebakken 11
8930 Randers NØ		146 m²350 m07-01-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²1,3 km14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden