Skovmærkevej 16, Lambjergskov

Villa · 154 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.547 kr/m².3.002.900 kr.
2Vores vurdering3.259.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.695.000 kr.
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov 6470 Sydals	170 m²	31 m	12-03-2025	3.710.000 kr.	21.824 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov 6470 Sydals	175 m²	78 m	20-02-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov 6470 Sydals	184 m²	57 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Katkærvej 6, Lambjergskov 6470 Sydals	155 m²	176 m	12-08-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Katkærvej 24, Lambjergskov 6470 Sydals	150 m²	145 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Kløverlykke 106, Hørup 6470 Sydals	148 m²	168 m	25-11-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav 6470 Sydals	153 m²	607 m	25-01-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov 6470 Sydals	167 m²	100 m	07-05-2025	3.599.000 kr.	21.551 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	705 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	812 m	30-11-2026	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu