Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovmærkevej 18, Lambjergskov

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
919 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
429.800 kr.
Offentlig grundværdi
429.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.369 kr/m².2.907.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 1747% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.479.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden sep. 2019
176k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019175.852 kr.31. dec. 2020200.853 kr.30. jun. 20253.710.000 kr.I dag · vores estimat3.479.081 kr.Markedet · 1992646.170 kr.Markedet · 1993800.020 kr.Markedet · 1994620.500 kr.Markedet · 1995915.960 kr.Markedet · 1996374.680 kr.Markedet · 19971.156.850 kr.Markedet · 1998952.510 kr.Markedet · 1999948.430 kr.Markedet · 2000919.870 kr.Markedet · 20011.198.160 kr.Markedet · 2002725.390 kr.Markedet · 20031.318.350 kr.Markedet · 2004905.760 kr.Markedet · 2005944.350 kr.Markedet · 20061.175.210 kr.Markedet · 20071.774.460 kr.Markedet · 20081.339.260 kr.Markedet · 20091.459.450 kr.Markedet · 20101.406.070 kr.Markedet · 20111.736.890 kr.Markedet · 2012771.120 kr.Markedet · 20131.308.150 kr.Markedet · 2014447.270 kr.Markedet · 20151.281.290 kr.Markedet · 20161.469.990 kr.Markedet · 20171.742.160 kr.Markedet · 2018863.770 kr.Markedet · 20191.014.220 kr.Markedet · 20201.497.190 kr.Markedet · 20212.207.110 kr.Markedet · 20221.868.980 kr.Markedet · 20232.070.940 kr.Markedet · 20242.143.530 kr.Markedet · 20251.859.460 kr.Markedet · 20261.726.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
175.852 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
200.853 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021200.853 kr.
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021175.852 kr.
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov
6470 Sydals		175 m²66 m20-02-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov
6470 Sydals		184 m²89 m07-05-20243.950.000 kr.21.467 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²31 m22-05-20263.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov
6470 Sydals		154 m²31 m13-05-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov
6470 Sydals		167 m²125 m07-05-20253.599.000 kr.21.551 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup
6470 Sydals		177 m²350 m02-12-20242.920.000 kr.16.497 kr./m²
Trompeterager 9, Hørup
6470 Sydals		168 m²735 m08-05-20261.600.000 kr.9.524 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²860 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²753 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Katkærvej 6, Lambjergskov
6470 Sydals		155 m²204 m12-08-20242.750.000 kr.17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden