Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovmarken 13

Villa · 198 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.946 kr/m².1.851.425 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,42 pct. siden aug. 2019
241k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat2.060.315 kr.Markedet · 1992591.030 kr.Markedet · 1993568.656 kr.Markedet · 19941.068.408 kr.Markedet · 1995542.124 kr.Markedet · 1996826.650 kr.Markedet · 1997672.012 kr.Markedet · 1998756.162 kr.Markedet · 1999688.050 kr.Markedet · 2000725.274 kr.Markedet · 2001981.486 kr.Markedet · 20021.121.274 kr.Markedet · 2003889.812 kr.Markedet · 2004631.224 kr.Markedet · 2005674.190 kr.Markedet · 20061.350.360 kr.Markedet · 20071.438.668 kr.Markedet · 20081.263.438 kr.Markedet · 2009241.164 kr.Markedet · 20101.627.956 kr.Markedet · 20111.473.120 kr.Markedet · 2012526.482 kr.Markedet · 20131.093.158 kr.Markedet · 20141.856.250 kr.Markedet · 2015381.942 kr.Markedet · 20161.301.850 kr.Markedet · 20171.189.188 kr.Markedet · 2018870.804 kr.Markedet · 20191.794.672 kr.Markedet · 20201.471.140 kr.Markedet · 20211.727.946 kr.Markedet · 20221.465.794 kr.Markedet · 20231.961.190 kr.Markedet · 20241.985.940 kr.Markedet · 20252.131.272 kr.Markedet · 20261.777.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 22
9510 Arden		194 m²172 m30-06-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²
Skovmarken 10
9510 Arden		170 m²225 m28-10-20252.495.000 kr.14.676 kr./m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²135 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²240 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²465 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²592 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²302 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²209 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²981 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²677 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden