Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovmarken 23

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.732 kr/m².5.744.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmarken gns: 30.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.011.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,59 pct. siden jun. 2019
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.000.000 kr.I dag · vores estimat6.011.774 kr.Markedet · 19921.382.630 kr.Markedet · 19931.058.870 kr.Markedet · 19941.119.290 kr.Markedet · 19951.517.530 kr.Markedet · 19961.584.790 kr.Markedet · 19971.693.280 kr.Markedet · 19982.005.830 kr.Markedet · 19992.319.330 kr.Markedet · 20002.290.640 kr.Markedet · 20012.687.170 kr.Markedet · 20022.836.700 kr.Markedet · 20032.732.390 kr.Markedet · 20042.707.500 kr.Markedet · 20053.296.690 kr.Markedet · 20064.882.810 kr.Markedet · 20074.990.730 kr.Markedet · 20084.071.510 kr.Markedet · 20093.920.270 kr.Markedet · 20103.769.790 kr.Markedet · 20113.440.520 kr.Markedet · 20122.893.700 kr.Markedet · 20133.663.390 kr.Markedet · 20143.583.780 kr.Markedet · 20153.644.390 kr.Markedet · 20164.270.630 kr.Markedet · 20173.968.340 kr.Markedet · 20184.295.900 kr.Markedet · 20194.779.070 kr.Markedet · 20204.607.500 kr.Markedet · 20215.555.410 kr.Markedet · 20226.448.790 kr.Markedet · 20235.764.030 kr.Markedet · 20246.891.680 kr.Markedet · 20256.777.300 kr.Markedet · 20267.809.760 kr.Markedet · 20278.022.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.011.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 10
3450 Allerød		145 m²104 m15-11-20234.500.000 kr.31.034 kr./m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²56 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²312 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²195 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²893 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Skovvejen 25
3450 Allerød		197 m²749 m12-06-20247.500.000 kr.38.071 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1
3450 Allerød		202 m²620 m29-01-20245.190.000 kr.25.693 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²396 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²181 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Kongevejen 22
3450 Allerød		195 m²994 m30-01-20265.325.000 kr.27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden