Menu
For mæglere Log ind
Skovmosen 12B
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovmosen 12B

Villa · 91 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Allerød Kommune (3520). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.407 kr/m².4.817.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.743.052 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 5.629.645 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,10 pct. siden okt. 2018
444k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.000.000 kr.I dag · vores estimat4.743.052 kr.Markedet · 1992645.827 kr.Markedet · 1993620.984 kr.Markedet · 1994741.468 kr.Markedet · 1995707.070 kr.Markedet · 1996717.262 kr.Markedet · 1997929.474 kr.Markedet · 19981.070.524 kr.Markedet · 1999809.172 kr.Markedet · 20001.074.073 kr.Markedet · 20011.182.818 kr.Markedet · 2002930.839 kr.Markedet · 20031.418.781 kr.Markedet · 20041.199.016 kr.Markedet · 20051.251.978 kr.Markedet · 20061.986.075 kr.Markedet · 20072.546.180 kr.Markedet · 20081.630.538 kr.Markedet · 20091.734.551 kr.Markedet · 20101.539.447 kr.Markedet · 20112.125.123 kr.Markedet · 20121.331.694 kr.Markedet · 20131.757.938 kr.Markedet · 20142.038.400 kr.Markedet · 20152.030.210 kr.Markedet · 20161.782.781 kr.Markedet · 20172.188.368 kr.Markedet · 20182.734.914 kr.Markedet · 20192.467.829 kr.Markedet · 20202.512.965 kr.Markedet · 20212.890.888 kr.Markedet · 20223.488.485 kr.Markedet · 20233.124.576 kr.Markedet · 20243.614.338 kr.Markedet · 20253.785.509 kr.Markedet · 20263.429.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.743.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte
  • 2018okt.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetangsvej 151
3520 Farum		93 m²3,2 km25-02-20256.825.000 kr.73.387 kr./m²
Ryttergårdsvej 113
3520 Farum		84 m²2,8 km25-03-20243.401.000 kr.40.488 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²2,7 km19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Ganløsevej 7
3520 Farum		83 m²3,2 km17-06-20253.650.000 kr.43.976 kr./m²
Krogen 4
3520 Farum		84 m²3,4 km16-01-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²3,6 km05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Rugmarken 17B
3520 Farum		106 m²2,9 km14-10-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²3,4 km21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²3,5 km25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Løjtnantvænget 8
3520 Farum		120 m²1,8 km17-11-20245.400.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden