Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Skovparken 12

Villa · 220 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.934 kr/m².6.424.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.103.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden okt. 2017
556k2,7M4,8M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20175.400.000 kr.I dag · vores estimat8.103.273 kr.Markedet · 1992938.300 kr.Markedet · 19931.385.780 kr.Markedet · 19941.237.500 kr.Markedet · 19951.895.960 kr.Markedet · 19961.233.100 kr.Markedet · 1997556.160 kr.Markedet · 19982.147.200 kr.Markedet · 19992.425.060 kr.Markedet · 20002.664.860 kr.Markedet · 20013.509.440 kr.Markedet · 20023.091.660 kr.Markedet · 20033.793.680 kr.Markedet · 20043.607.120 kr.Markedet · 20054.021.160 kr.Markedet · 20065.666.100 kr.Markedet · 20075.270.980 kr.Markedet · 20085.846.060 kr.Markedet · 20094.683.140 kr.Markedet · 20103.373.700 kr.Markedet · 20114.485.360 kr.Markedet · 20123.991.680 kr.Markedet · 20134.215.860 kr.Markedet · 20144.295.940 kr.Markedet · 20154.799.960 kr.Markedet · 20165.095.200 kr.Markedet · 20175.808.440 kr.Markedet · 20184.413.640 kr.Markedet · 20195.220.380 kr.Markedet · 20206.247.340 kr.Markedet · 20216.132.500 kr.Markedet · 20227.912.520 kr.Markedet · 20236.332.480 kr.Markedet · 20247.626.960 kr.Markedet · 20256.451.060 kr.Markedet · 20269.116.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2017 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.103.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 5
2990 Nivå		185 m²79 m12-07-20267.800.000 kr.42.162 kr./m²
Skovparken 9
2990 Nivå		162 m²52 m19-07-20245.820.000 kr.35.926 kr./m²
Skovparken 37
2990 Nivå		158 m²231 m11-11-20255.750.000 kr.36.392 kr./m²
Skovparken 32
2990 Nivå		138 m²182 m01-05-20266.350.000 kr.46.014 kr./m²
Skovparken 39
2990 Nivå		136 m²226 m01-05-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Ternevej 5
2990 Nivå		227 m²240 m14-07-20266.400.000 kr.28.194 kr./m²
Ternevej 1
2990 Nivå		208 m²219 m20-11-20257.100.000 kr.34.135 kr./m²
Mågevej 8
2990 Nivå		253 m²145 m26-01-20256.400.000 kr.25.296 kr./m²
Sølystparken 17
2990 Nivå		188 m²323 m03-08-20255.800.000 kr.30.851 kr./m²
Svanevej 6
2990 Nivå		180 m²364 m17-05-20257.750.000 kr.43.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden