Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Skovparken 32

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.606 kr/m².5.477.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2010+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.528.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden nov. 2021
349k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20214.115.000 kr.30. jun. 20266.350.000 kr.I dag · vores estimat5.528.544 kr.Markedet · 1992588.570 kr.Markedet · 1993869.262 kr.Markedet · 1994776.250 kr.Markedet · 19951.189.284 kr.Markedet · 1996773.490 kr.Markedet · 1997348.864 kr.Markedet · 19981.346.880 kr.Markedet · 19991.521.174 kr.Markedet · 20001.671.594 kr.Markedet · 20012.201.376 kr.Markedet · 20021.939.314 kr.Markedet · 20032.379.672 kr.Markedet · 20042.262.648 kr.Markedet · 20052.522.364 kr.Markedet · 20063.554.190 kr.Markedet · 20073.306.342 kr.Markedet · 20083.667.074 kr.Markedet · 20092.937.606 kr.Markedet · 20102.116.230 kr.Markedet · 20112.813.544 kr.Markedet · 20122.503.872 kr.Markedet · 20132.644.494 kr.Markedet · 20142.694.726 kr.Markedet · 20153.010.884 kr.Markedet · 20163.196.080 kr.Markedet · 20173.643.476 kr.Markedet · 20182.768.556 kr.Markedet · 20193.274.602 kr.Markedet · 20203.918.786 kr.Markedet · 20213.846.750 kr.Markedet · 20224.963.308 kr.Markedet · 20233.972.192 kr.Markedet · 20244.784.184 kr.Markedet · 20254.046.574 kr.Markedet · 20265.718.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
4.115.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.528.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, tinglyst skøde4.115.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 39
2990 Nivå		136 m²128 m01-05-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Skovparken 37
2990 Nivå		158 m²100 m11-11-20255.750.000 kr.36.392 kr./m²
Skovparken 9
2990 Nivå		162 m²177 m19-07-20245.820.000 kr.35.926 kr./m²
Skovparken 5
2990 Nivå		185 m²128 m12-07-20267.800.000 kr.42.162 kr./m²
Gammel Strandvej 13C
2990 Nivå		145 m²411 m23-04-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Gammel Strandvej 13
2990 Nivå		127 m²464 m09-06-20256.195.000 kr.48.780 kr./m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²1,2 km22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²
Rørmosen 205
2990 Nivå		136 m²1,1 km06-03-20264.780.000 kr.35.147 kr./m²
Tjørnen 312, Niverød
2990 Nivå		133 m²1,0 km20-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Tjørnen 209, Niverød
2990 Nivå		133 m²1,1 km02-07-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden